空调维修工摔伤房主是否需要担责？

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• 问空调不足以及卖空调负责维修责任谁承担
  

  卖空调的人有责任，看是否在保修期，他们负责维修的。空调应当不是开发商的建设项目，不一定在物业维修的范围内。物业只负责共用的设备设施，而这些共用的设备设施都是物业所必须的东西，如共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、等。共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 当然，这个最关键的是要看你们和物业签订的物业服务合同中是怎么约定的，有没有约定。

• 问雇主雇用空调维修工，维修工发生意外死亡，雇主应该承担法律责任吗
  

  1、职工因工死亡，其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40％，其他亲属每人每月30％，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10％。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院劳动保障行政部门规定；（三）一次性工亡补助金标准为48个月至60个月的统筹地区上年度职工月平均工资。具体标准由统筹地区的人民政府根据当地经济、社会发展状况规定，报省、自治区、直辖市人民政府备案。2、如果单位未缴纳工伤保险费，那么上述费用全部由单位承担。

• 问空调维修费用能否要求房东赔偿
  

  这个要看你们当时租房合同中是怎样约定的，电器家具的耗损由谁承担。

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