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像你说的这种情况,根据178号文件,第十条:住宅前期物业服务收费未在房屋交易合同中与物业买受人预告明确的,业主的权拒付费。 另二十条:出售房...
物业交付后,业主应按照购房合同中的相关约定的标准,交纳物业管理费;若物业费要提价,须经过业主大会讨论通过,也就是说要经物业区域内专有部分建筑...
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物业有权不给业主开居住证明 物业服务公司只是一个公司企业,也没有权利开居住证明,也没有办法证明当事人是否居住; 居住证明应该在街道办事处或者居委会开具
对于个人买房的购房合同包含物业费吗,物业管理费应在商品房买卖合同附件补充协议中体现,即使现在没有确定收费价格,也必须有个现定价格然后后面注明最终价格以物价局审核价格为准。
在新版合同中,有“买受人在签订本买卖合同时,应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《物业管理服务协议》”规定,业主可就物业管理方面的具体问题与发展商协商,保证买家入住的前期物业管理。有法律界人士指出,对于预售商品房,许多开发商尚未确定物业管理公司及相应的维修、管理标准,就让消费者在没有见到任何书面材料的情况下,在签约时接受有关物业管理事宜及费用的条款,这显然是不符合法律原则的。建议另设条款约定物业管理的费用标准。
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