购房合同里有物业费吗

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• 问物业需要购房合同吗
  

  物业有权不给业主开居住证明 物业服务公司只是一个公司企业，也没有权利开居住证明，也没有办法证明当事人是否居住； 居住证明应该在街道办事处或者居委会开具

• 问购房合同是否包括物业费
  

  对于个人买房的购房合同包含物业费吗，物业管理费应在商品房买卖合同附件补充协议中体现，即使现在没有确定收费价格，也必须有个现定价格然后后面注明最终价格以物价局审核价格为准。

• 问购房与物业合同
  

  在新版合同中，有“买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《物业管理服务协议》”规定，业主可就物业管理方面的具体问题与发展商协商，保证买家入住的前期物业管理。有法律界人士指出，对于预售商品房，许多开发商尚未确定物业管理公司及相应的维修、管理标准，就让消费者在没有见到任何书面材料的情况下，在签约时接受有关物业管理事宜及费用的条款，这显然是不符合法律原则的。建议另设条款约定物业管理的费用标准。

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