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2015年3月,《云南不动产登记制度不动产登记暂行条例》正式实施以后,不动产登记曾经由于地方职能整合的利益阻碍,数据信息缺失,标准不统一等原因一度推进缓慢。2015年8月国土资源部发布了《关于做好不动产登记信息管理基础平台建设工作的通知》,从基础数据库建设上提供保障。在国土资源部积极督导和加大推进力度后,不动产登记开始提速,截至2015年年底,全国335个市(地、州、盟)、2789个县(市、区、旗)完成职责机构整合,占比分别达到100%和98%。不动产登记机构整合基本完成后,《不动产登记暂行条例实施细则》的落地意味着,“中国不动产登记工作从此有了更加详实和可操作的法律依据。”中国不动产登记中心登记制度处工作人员张富刚表示。
《不动产登记暂行条例》本条例自2015年3月1日起施行。本条例施行前公布的行政法规有关不动产登记的规定与本条例规定不一致的,以本条例规定为准。
1、不动产统一登记制度是2013年3月10日,马凯在作国务院机构改革和职能转变方案说明时指出,建立不动产统一登记制度,保障不动产交易安全,有效保护不动产权利人的合法财产权。 2、建立以公民身份证号码和组织机构代码为基础的统一社会信用代码等制度,从制度上加强和创新社会管理。 3、由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。不动产统一登记以土地为核心,包括房屋、草原、林地、海域等不动产的统一登记职责。与住房信息联网一样,不动产统一登记是房产税开征的前提条件,也被视为房地产市场调控的“利器”之一。
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