不动产登记制度缺陷是怎么样的？-法师兄

关于不动产登记制度缺陷，具体不动产物权登记是不动产物权变动的公示形式，也是各国物权立法的重要内容。本文拟对我国当前不动产物权登记制度存在的问题进行粗略的分析，提出完善我国不动产物权登记制度的设想，以供同仁参考和交流。

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2015年3月，《云南不动产登记制度不动产登记暂行条例》正式实施以后，不动产登记曾经由于地方职能整合的利益阻碍，数据信息缺失，标准不统一等原...

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房地产登记应当对权利人、权利性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、规划用途、价格、坐落等进行记载。除下列情形外，任何单位和...

1、有关房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的产权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋产权是以房屋产权登记为标志的，这与动产不同。2、《城市房地产管理法》《土地管理法》以及《北京市房地产管理条例》等都对此有相关规定。城市房屋买卖过程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋产权，还需要办理房屋产权登记。北京市的房屋产权登记机关一般是在房地产管理局或建委，有专门的交易大厅。

动产抵押登记可由抵押合同双方当事人共同向动产抵押登记机关办理,也可以委托代理人向动产抵押登记机关办理。当事人办理动产抵押登记，应当向动产抵押登记机关提交下列文件：经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记书》；抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。委托代理人办理动产抵押登记的，还应提交代理人身份证明文件和授权委托书。（一）抵押人及抵押权人名称（姓名）、住所地；（二）代理人名称（姓名）；（三）被担保债权的种类和数额；（四）担保的范围；（五）债务人履行债务的期限；（六）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；

户籍制度，即户籍制度，是随着国家的出现而形成的社会制度，是指通过各级权力机构对所辖范围内的户籍进行调查、登记、申报，并按照一定的原则进行户籍、分类、划等和编制。这是统治者征调赋役、行政管理和法律执行的主要依据，也是国家对农民实行道德教育、经济剥削和人身控制的重要途径。因此，历代王朝都遵循这一制度。中华人民共和国户籍制度是中华人民共和国对其公民实行的户籍管理政策。户籍表明自然人在当地生活的合法性。长期以来，中华人民共和国人口管理政策的制定和实施都是基于这一制度。中国户籍制度的特点是根据地域和家庭成员的关系，将户籍属性分为农业户口和非农业户口。这种做法在建国初期起到了积极的作用，但随着城乡交流的日益广泛，这一制度引起了越来越多的争议和指责。到2005年底，中国开始改革户籍制度。截至2009年3月，河北、辽宁等13个省、市、自治区相继取消了农业户口和非农业户口的性质划分。