民法典下对房屋的所有权是多久

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• 问民法典中房屋所有权是几年啊，一般是多久？
  

  房屋所有权是永久的，没有时间限制，但住宅土地使用权有期限，即70年。根据法律规定，土地使用权出让的最高年限按照下列用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅游、娱乐用地40年；（五）综合或者其他用地50年。

• 问民法规定房屋所有权是多久
  

  房屋所有权是终身的，没有时间限制，但住宅建设用地使用权有期限，即70年。根据法律规定，土地使用权转让的最高年限按以下用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（4）商业、旅游、娱乐用地40年；（5）50年综合或其他用地。

• 问《民法典》的面积是对一间房屋所有权的界定吗
  

  业主权利不按面积，业主权利相同，不按业主房屋大小确定。一、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有权和共同管理权。二、业主有权占有、使用、收益和处分其建筑物专有部分。业主行使权利不得危及建筑物安全，不得损害其他业主的合法权益。三、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅．经营性住宅，共有部分享有的共有权和共同管理权一并转让。【辟谣】业主委员会有权自行收取业主费用？真相：无分析：业主委员会无资格收费。《物业管理条例》规定，收取物业费的主体是物业公司，并办理《收费许可证》。业主委员会属于业主自治组织，可以监督和审查物业的收入和支出，并监督其定期公布。业主委员会违反规定实施收费的，业主可以拒绝支付，向物价、房管投诉，直至向法院起诉。【提醒】业主委员会的主要职责是什么？业主委员会有以下主要职责：1。执行业主大会的决定和决议；2、召集业主大会，报告物业管理的实施情况；3、与业主大会选择的物业服务企业签订物业服务合同；4、及时了解业主和物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；5、监督管理规定的实施；6、督促业主缴纳物业服务费等相关费用；7、组织和监督专项维修资金的筹集和使用；8、调解业主之间因物业使用、维护和管理引发的纠纷；9、业主大会赋予的其他职责。

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