买了一套集资房, 开发商一直不供货, 问我要求退款, 我能获得支持吗

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• 问买房子签了合同, 开发商一直没给房款, 可以要求开发商退房吗
  

  房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。

• 问买了集资房, 开发商欺骗我买了
  

  1，首先购买集资房的现象非常普遍，根据你的描述，该合同是自愿签订的，是合法有效的。不存在你所说的欺诈行为。2，集资房是可以买卖的，合同肯定是有效的。3，二审判决已经生效，你们再想申诉很难。建议搜集证据，从对方违约的角度，重新提起诉讼，要求退还购房款，并赔偿你因此产生的实际经济损失。4，胜诉率这个问题没法回答你，我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算，要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决，这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢，那一定是为了骗你钱。

• 问买车时退不了款, 能否要求开发商退款？
  

  我姐姐于2001年在江西省乐平市汽车城买了一间门面，至今都还没有建成，交不了房，（可能已经成了烂尾楼）我姐姐想退房，开发商说没有钱退，于是就去法院告开发商，交了立案费以后，案子由一个叫李法官的接手，可是李法官以去景德镇查案为由，向我姐姐要了200元车子的油费和餐费，现在又要说去南昌查案，要我姐姐再给800到1000的钱作为路费餐费等，并且李法官没有发票或收据。我对法律不是特了解，请专家们说说这合理不？

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