房产证可以挂失吗?-法师兄

房产证可以挂失，房产证挂失需持身份证至房地产管理部门，填写房产证遗失声明，并由工作人员到房产档案馆查档并出具房产证权属证明；再按规定在指定的报纸上刊登权属证书遗失声明，最后持刊登遗失声明原版报纸和作废公告、身份证及复印件等资料到房管部门补办房产证。《不动产登记暂行条例》第三条规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

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我的初步想法如下: 1.将房产证保管在银行保险箱中，双方都不可拿到 2.去公证处公证 3.跟随中介与房东一起前往房地产交易中心将该套房登记已...

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房产证可以挂失。房产证丢失后，房屋所有人应尽快持身份证到房地产管理部门，填写房产证遗失声明，工作人员应到房产档案馆查档，出具房产所有权证明（...

1、现在，如果身份证丢失了的话，是可以不进行挂失的。因为之前遇到过别人的身份证丢失然后被别人拿去做一些违反法律的事情，很多人都担心因为用的自己的身份证，自己也需要承担一定的法律责任，所以在身份证丢失的时候，总会第一时间进行身份证的挂失，可是还是有很多好心人帮助他们找回了身份证，因此有时候进行身份证的挂失是有一定麻烦的。2、也正是因为这样，公安机关对此是有明确的回复的：公民在无意间将自己的身份证丢失了之后是不需要再进行挂失的，如果所丢失的身份证被其他有心人拿去使用了的话，使用者以及他使用身份证的地方会受到相应的法律惩罚，丢失身份证的公民是不需要承担任何责任的。并且公安机关表示，如果需要补办身份证的话，根据《中华人民共和国居民身份证法》中的相关规定：公民在丢失了身份证之后，需要在自己的常住户口的所在地的公安派出所进行申请补办，当公民在进行申请补办身份证的时候就已经是向公安机关反应自己证件被丢失了，所以不需要再单独进行申请挂失。3、在将自己的身份证遗失之后可以先申请一段时间的居民身份证证明来使用，并且在他进行使用的时候，所被使用的地方需要严格核对。并且冒用别人身份证的人需要受到相对应的惩罚，一般是由公安机关来进行相对应的处罚：根据《中法人民共和国居民身份证法》中的相关规定，使用别人居民身份证的人，根据情况的严重与否进行200元以上1000元以下的处罚金额，以及10天之内的拘留，如果有违法的利益，需要将违法获得的利益偿还。

挂失一般要求在市级以上或者相关部门指定公开发行的报纸上发行的上刊登才有具有法律效力，否则是无效的。具体操作流程是在（户籍所在地、开户行、派出所、工商局等）等相关部门申报，开具登报证明，同时在报纸上刊登挂失。大多数情况下，个人房产证的遗失，很少有人会进行遗失声明登报，其实这种做法是不正确的，不管是个人的房产证还是企业的房产证都应该进行遗失声明登报。这样才会避免相关的责任，才可以更快的进行房产证的补办。遗失登报声明是一种法律方式，指自然人或者法人丢失了某些社会性质的房产证或者类似的东西时，为了补办一份，法律上必须先确定遗失者所遗失的房产证已经在法律上无效。遗失者按法律规定刊登声明之后，即推定社会上不特定的所有人都应当知道该证无效，即解除了遗失者的社会责任。通俗来讲，就是他人再冒用该证而产生的各种后果，遗失者不再承担相关责任。

房产证挂失的流程： 1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明。 3、在报上刊登权属证书遗失声明。 4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。