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抵押合同无效抵押登记是否能注销?

2022-11-20
能注销。有下列情形之一的,当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料,申请抵押权注销登记: (一)主债权消灭; (二)抵押权已经实现; (三)抵押权人放弃抵押权; (四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。 【相关延伸】 问:哪些抵押合同无效? 答:抵押物的所有权、使用权不明或有争议的;抵押物不特定的;应该办理抵押物手续而未办理的;抵押物重复抵押的,抵押合同无效;对于通过签订抵押合同规避法律的;主合同无效的;以不能作抵押的财产设立抵押权的;抵押物价值处于不确定状态的。

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