城镇土地使用税要怎么计算

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• 问城镇土地使用税怎么计算税率?
  

  城镇土地使用税（单位为元/平方米）： 大城市1.5-30 中城市1.2-14 小城市0.9-19 县城、建制镇、工矿区0.6-12 是定额税率，各个省在范围内自己规定。

• 问房产税城镇土地使用税怎么计算
  

  （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值； （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

• 问如何计算城镇土地使用税
  

  城镇土地使用税计算的方法：城镇土地使用税税额计税依据税率 其中计税依据是纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平米。即税务机关根据纳税人实际占用的土地面积，按照规定的税额计算应纳税额，向纳税人征收土地使用税。 设在某城市的一家企业使用土地面积为10，000平方米，经税务机关核定，该土地为应税土地，每平米年税额为4元，求该计算全年应纳的土地使用税税额。 我们可以看到该征税面积已经测量出来，我们就不能去其他地方计量，其次，其不是落后经济区，所以我们就不用算30的计税额，最后他的税率是每平米年税额为4元，所以我们就可以直接算出的书10，000440，000元。 如果你的工厂设在城市、县城、建制镇或工矿区，那么你需要交纳城镇土地使用税，但如果你的工厂设在这些地方之外，那么你的企业发展又不便于，因此最好的方法是设在这些地方周边，那么你就可以不需要交纳城镇土地使用税了。 从你房屋交付使用之次月，到你出租、出借房产之次月，再到你最后把房屋权属转移，都需要你去交纳城镇土地使用税。

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