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房产证是房屋产权登记的合法凭据,只有拆迁安置房合同,没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。 办理银行贷款的资料有: (1)身份证件(包括身...
在个人住房贷款业务中,借款人与银行需签订书面的《住房抵押借款合同》,该合同主要包括抵押合同和借款合同两部分。借款合同应包括: (1)贷款种类...
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关于车房质押抵押贷款如下: 房子有按揭贷款可以联系银行申请再次抵押贷款用于买车,或直接申请按揭买车。 一按揭房再次抵押贷款流程: 客户提供资料,填写贷款申请表,向贷款机构提交申请; 银行指定评估机构评估房产,给出评估值; 银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等,决定贷款者是否可操作贷款; 贷款人通过贷款审核后,联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押; 解押完毕后,重新办理抵押登记; 贷款机构划款,贷款人重新开始还款。 二直接申请按揭买车流程: 在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同; 借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款; 经调查同意后签订合同; 办理汽车公证、抵押等手续; 银行放款; 贷款还清后,注销质押凭证,并退还给客户。
要求先签订预售合同,后来他们才老实说:1,之前土地抵押,没有告知我,就之前签订的认购协议来说,他们已经违约。2。说现在土地在办解压。之前是一套一套的解压,这次是把整个土地解压。所以没解压完不能签订预售合同。并且告诉我,在建工程也在做抵押。让我等通知,购房合同在建工程抵押贷款解压后去签合同交首付。(销售一直坚持要那天先交首付,之后再签合同,我们一直认为流程反了,没签。且让经理在之前的一个认购单上写下:我们按时来交首付签合同,是因为开发商土地在解压,没法签订合同,所以首付和合同要择日再签。)
抵押借款合同,首先需写明各方的详细信息,然后针对借款金额、借款用途、借款利率、期限、借款的偿还、抵押物、抵押期限、各方的权利与义务、违约责任以及争议解决的方式,最后由各方签字盖章。
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