房产证加一个名字，需要花钱吗,有没有法律规定

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• 问加一个名字，需要花钱吗
  

  需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖、万分之5的印花税。4、4本合同；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款）。 1、需要交如下费用.5元交易费：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。第2种情况：有房有贷办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止）。 3、满5年则不需要，每本约5元（各区交易核心不一样）。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分房产证上加名字办理费用，分三种情况：第1种情况：有房无贷办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下，还需另外支付200元。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的、每平方米2。2

• 问房产证加一个名字是否要花钱
  

  房产证加一个名字需要花钱，如果是夫妻之间加名字，需要交工本费；如果是加其他人的名字，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，根据评估价计算契税。

• 问房产证上需要加夫妻双方的名字吗，有没有法律规定
  

  房产证上不需要加夫妻双方的名字。夫妻在婚后用共同财产购买的房子，不管登记在哪一方名下都是夫妻共同财产，离婚时，双方均可对房子主张所有权，夫妻共同房子可以由双方通过协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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