购买被查封房需要注意什么-法师兄

购买被查封房需要注意什么

2023-02-24

需要注意下列问题： 1.要求售房者出示与诉讼相关的资料，比如诉讼书、法院受理通知书等，了解清楚案件相关的信息。 2.要求售房者前去查封该房产的国家机关进行协商，时间允许的话，亲自前往相关机关，了解清楚机关是否同意对该房产进行解封。 3.找一个第三方来保管房产证，如果觉得售房者很可靠的话，也可以让他保管，然后就可以继续办理过户手续了。

相关法规

《民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

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