甲方签的租赁合同是否有效

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• 问租赁合同未到期甲方终止合同是否有效
  

  1、你与乙的合同虽未到期，但同意其终止并转让，故乙没有责任； 2、你与乙1有书面合同，转让需经同意，但其未经你同意的转让应属无效，口头约定不能改变书面约定，即使你也认可该口头约定，但该约定是有前提的，即乙2交租金时约定生效，而乙2拒付租金，约定不成就； 3、因目前乙2是实际使用人，应当支付房租； 4、建议起诉乙1和乙2，要求因违约解除租赁关系，支付房租，退还房屋。

• 问租赁合同中甲方乙方签订有何效力
  

  租赁合同中的甲方乙方指的是：法律法规中没有规定租车合同上的甲方乙方。 一般出租方为甲方，承租方为乙方。

• 问租房合同甲方去世了签租赁合同还有效吗
  

  首先，该租赁土地的合同继续有效。其次，如果原合同条款中约定有合同变更或者解除的条款的，并且合同主体一方灭失为变更或者解除条件之一的，依据合同的约定，依法变更或者解除就可以。如果原合同条款对此没有约定的，可以跟当事人协商变更或者解除原合同从新签订合同，还可以针对您的问题在原合同的基础上，签订一个补充协议。但是，如果当事人不同意的，只能按原合同履行。

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