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夫妻婚内房产更名房产证办理更名手续所需材料: 1、与转让更名的土地证人签定协议 2、报规划局办理规划用地许可证须提交下列材料: 1)报规划部...
夫妻一方去世不是必须分割财产,其他继承人没有提出继承遗产的,也可以不分割财产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继...
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房子如果是在夫妻领结婚证后所购,应为夫妻共同财产。一方去世后,房子的一半归在世方,另一半做为遗产继承。死者的一半,如果没有遗嘱,应当由在世方、死者的所有子女、死者死亡时还在世的父母共同继承。如果想将方子更名为在世的一方所有,需要有其他继承人放弃继承的声明才可以。如果死者死亡时没有子女、父母在,只有配偶在:房产只由配偶一人继承,更名为配偶的名字,可以带上死者的死亡证明、房产证、配偶的身份证和户口本到房管局办理过户。
需要办理继承手续后才能更名,如死者未留遗嘱,则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产,如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产,则可到公证处办理继承公证,此人也可到法院起诉要求继承遗产;如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议,则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产
关于房产证更名的问题,需要通过以下三个步骤来办理: 第一,遗产继承。该房产原本是夫妻共同财产,该房产的所有权一半属于您父亲,一半属于您母亲。您父亲去世后,应当对其所有的那一半房产作为遗产进行继承。继承人包括您父亲的父母、子女、妻子等。因此,该房产的所有权人不仅仅是您母亲,还包括其他继承人。 第二,公证。该房产的继承人(除您母亲之外)到公证处办理放弃遗产公证。 第三,更名。拿着您父亲的死亡证明、公证书、您父母的结婚证等文件到房产登记部门办理更名。 关于费用的问题: 在继承环节,如果没有争议的话是不存在费用支出的。在公证环节,正常情况下市根据房产的价值按比例收取。在更名环节,100块以内即可。 关于在不更名情况下的继承问题: 一、如果不更名,该房产的所有权人则包括您母亲、其他继承人。 二、您母亲过世后,属于您母亲的房产份额将由其第一顺序继承人继承或代位继承。没有第一顺序继承人的由第二顺序继承人继承。
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