父母在世房屋怎么过户

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• 问父母过世怎么过户房产
  

  根据我国相关法律法规，房地产继承过户流程一般如下：先到父母户籍所在地办理死亡证明，然后携带证明、本人身份证明、房地产证明等相关材料到公证处办理继承权公证，再携带公证书和上述材料到房地产交易中心办理继承登记手续，等待审查。如果没有问题，将发放变更所有人的房地产证明。

• 问父母过世房子怎么过户
  

  由第二顺序继承人（死者的兄弟姐妹遗产继承的顺序。继承遗产房的过户流程，应起诉到法院解决：所有继承人能协商一致的，如果没有以上人员，可以办理继承公证也可以不办、子女、外祖父母）继承：没有遗嘱或遗赠协议的情况下、祖父母，写下继承协议，然后到房管局办理继承过户，第一顺序继承人是配偶；如果继承人之间不能协议一致、父母，拿到法院的判决书或调解书后再到房管局办理继承过户

• 问父母去世后，房屋如何过户
  

  所有继承人办理继承公证手续后，到住房和城乡建设局办理过户。法律依据《房屋登记办法》 第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请： （三）因继承、受遗赠取得房屋权利 第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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