相关问答
房地产抵押物,是指抵押人以不移转占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的那些房地产。抵押人必须对抵押的房地产享有处分权。房地产抵押物范围如下:...
怎样办理房产抵押手续,首先要知道根据《房屋登记办法》,申请抵押权登记,应当提交下列材料: (1)登记申请书; (2)申请人的身份证明; (3...
大家都在问查看更多
房产证抵押了是不可以迁户口的。但是可以向银行申请,把房产证原件暂时拿出来,办理好户口迁移后,再还回去。《中华人民共和国户口登记条例》第六十九条公民申请投靠迁移,应当提交以下材料: (一)投靠人和被投靠人居民户口簿、居民身份证; (二)被投靠人的房屋产权证或宅基地使用权证; (三)家庭成员身份及相互关系证明; (四)夫妻投靠的需提供结婚证,未婚子女投靠父母的需提供未婚证明,离异子女投靠父母的需提供离婚证或者法院判决书; (五)农村地区的投靠迁移需提供乡级人民政府和村委会出具的同意接收证明。
怎样办理房产抵押手续,首先要知道根据《房屋登记办法》,申请抵押权登记,应当提交下列材料: (1)登记申请书; (2)申请人的身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)抵押合同; (5)主债权合同; (6)其他必要材料。如果您抵押的是个人房产,要带的材料具体有: 1、抵押当事人的有效身份证件; 2、抵押当事人双方签订的“借款抵押合同公证书”; 3、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(共有的房屋还须提交共有人同意抵押的证明及《房屋共有权证》; 4、第三人提供担保的,须提交担保承诺公证书;委托还须提交“委托公证书”及受托人有效身份证件; 5、房屋价值评估报告或价值资料; 6、抵押权人同意办理的私有房产抵押登记申请书; 7、登记机关要求提交的其它证明材料。
第一,购房者可以找相关房产部门查询相关档案。房产部门可以查到一般买卖或抵押的房子的档案,所以你只需要携带相关证件到房产部门查询你的房子是否被抵押。二、购房者可以配合业主携带身份证,房产证到房产管理局窗口查询,购房者也可以登录当地房产局官网查询。第三,购房者可以在房屋产权证上查看他项权的位置。如果已经抵押的房屋在其他权利栏中会有相关登记,那么以上三种方式一般都可以查询自己的房子是否被抵押。如果没有发现,并不意味着房子没有抵押。也有可能房子正在向银行申请贷款手续,信息没有到达房管局,导致查询结果不是很准确。在这种情况下,认为最安全的方法是双方在买卖合同中约定,如果买卖的房屋已经被卖方抵押,而且由于卖方没有告知买方房屋已经被抵押,导致房地产无法正常过户。此时,卖方应承担相应的责任,并在购房合同中明确规定这些违约责任等相应条款。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
93人已浏览
116人已浏览
541人已浏览
237人已浏览
网友热门关注