用姐姐的名字买房时怎样才能过户?

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• 问买房子用老姐姐的名字可以吗
  

  这是我女友家的房子，当初购买房子的时候，她家里父母健在，子女有三姐妹，其中大姐的丈夫入赘，即当家庭的儿子。买房子的时候是三姐妹一起出钱购买的，想买给二老，现在其中一位老人去逝了，房子准备卖掉。但是在办理购房时是用大姐丈夫的名字签字。请问另两姐妹是否有此房子的部分财产？1、如果有证据证明大家有出姿的，可以要求退回出姿；2、但如果是赠与的除外；

• 问姐姐出资买房, 是由我们姐姐的名字所有的房产该怎么分
  

  管为丰,你好.按照法律规定,土地证应当按照房产证上的姓名来办理,因此这套房产应当认定为你姐和你姐夫的夫妻共同财产,由于这套房产在你姐夫出以外后没有进行财产的分割,现在这套房产首先应进行分割,即你姐夫一半,你姐一半,在你姐夫出意外后,你姐夫的这一半应进行遗产的分配,这遗产应分割为五份,周保国的父亲、母亲（如果还健在）、你姐、每个孩子均能平均分到一份。

• 问我买房子可以写姐姐的名字吗
  

  当然可以。你买的房产，登记在你和你姐姐的名下，产权属于你和你姐姐共有，系按份共有；在登记你姐姐的时候，如果没有特殊说明，你姐夫也是有份额的。房子是婚前个人财产，还是婚后共同财产，主要有以下几种情形： 1、婚前一方全款购买的房子，属于该方婚前个人财产； 2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产； 3、婚前一方全款购买的房子，婚后增加另一方名字的，视为共同财产； 4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的，属于其个人财产； 5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产； 6、婚前一方出资按揭购房，婚后共同还贷的，共同还贷部分房产份额属于共同财产； 7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的，属于夫妻共同财产。

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