姐姐的名字买房怎么过户到姐姐名下

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• 问怎么可以用姐姐的名字过户给孩子
  

  如果房产证已经满五年了，直接买卖转让是最划算的。具体如下：转让费约为报税价格（即约定的房产转让价格）的6％（公证费3％，过户税费3％）。但是，赠与转让后，如果以后想转让房产，单一个人所得税将支付20个税价％。因此，不建议使用赠与转让。建议采用买卖转让，即直接转让财产，税费约为财产报税价格的8％（卖方：个人所得税1％（5年以上免征房产证），营业税5、5％（5年以上免征房产证），买方：契税1、5％，其他转让税约为数百，上述税点按144平方米以下的普通住宅计算）。房地产证五年后不需要缴纳个人所得税，只需缴纳契税1、5％，其他转让税费约数百。也就是说，总共1、8％左右。《房屋登记办法》第七条一般按照以下程序办理房屋登记：　（一）申请；　（二）受理；　（三）审核；　（四）登记簿记载；　（五）发证。　房屋登记机构认为必要时，可以公布登记事项。

• 问户口可以迁移到姐姐名下么
  

  根据《中华人民共和国户口登记条例》，有两种情况：夫妻分居或与户主属于直系亲属。因为和姐姐是旁系亲属，不是直系血亲，不符合移民条件。

• 问姐姐把我户口迁到弟弟名下
  

  父母的财产他们愿意怎么处分是他们的权利，你无权干涉；但对于父母的财产，他们没有在遗嘱中取消你继承权的情况下，你是有继承权的；你父母已经赠与给姐姐的财产，姐姐已经接受的，财产权已转移给姐姐，你无继承权；赡养父母属于每个公民的义务，并不因是否给予财产或照顾较多而减少少或增加赡养义务，即你和姐姐的赡养义务是一样的。

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