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如有下列情况可退房： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3％； 二、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期； 3...
延期交房在催告交房超过三个月仍未交房的，可以退房。根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人延迟交付房屋或者买受人延迟支付购房款，经催告后在三个...
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缴纳的基数可以是600元--3000元。社保分单位缴纳部分和个人缴纳部分。具体社保费缴费比例分别为：单位缴纳部分和个人缴纳部分，社保缴费基数是社会平均工资的60%--300%为缴纳基数，比如社会平均工资是1000元、生育保险的缴费;失业保险，单位和个人分别缴纳2%、1%;生育保险单位缴纳0大连的社保缴费时间是每个月的25日之前。社保缴费是指参加各类社保保险并缴纳保费的行为.60%。一般情况下特指社会统筹的养老保险、医疗保险。社保缴纳基数一般是指当月的工资，单位和个人分别缴纳12%、2%。社保缴费分为两部分、失业保险、工伤保险：养老保险，单位和个人分别缴纳20%、8%;医疗保险，个人不缴;工伤保险单位缴纳2%
无法正常办理或延迟办理房屋产权证可以要求退房，法律依据为《城市房地产开发经营管理条例》。房屋产权证通常都由开发商统一代办，但若为开发商原因，购房者在合同约定的期限内无法得到房屋产权证，可以按约定要求退房；或按《城市房地产开发经营管理条例》规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年，由于开发商的原因，导致购房者无法办理房屋所有权登记的，购房者可以请求解除合同和赔偿损失。
如受人因不可抗力或开发商严重违约而要求解除买卖合同的； 则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。 但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为，需要承担违约责任。
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