逾期交房以后未按时交房那时候可以退房

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• 问房子逾期不交可以退房吗
  

  你先看一下你的购房合同,上面约定的交房日期是多少。目前是否超过了交房日期如果已经超过了交房日期,那么合同中也会有开发商延期交房的违约处理办法。就是每延期交付一天,应当赔偿多少。现在你不要这个房子了,那你也应当按照合同,合同中有载明,延期交付后多少天,你可以提出解除合同。关于贷款的问题,如果你已经达到了解除条件。你可以要求开发商解除合同,退还款项及利息,你拿了开发商退还的款项归还银行贷款即可。

• 问房子逾期不交可以退房吗?
  

  你先看一下你的购房合同,上面约定的交房日期是多少。目前是否超过了交房日期如果已经超过了交房日期,那么合同中也会有开发商延期交房的违约处理办法。就是每延期交付一天,应当赔偿多少。现在你不要这个房子了,那你也应当按照合同,合同中有载明,延期交付后多少天,你可以提出解除合同。关于贷款的问题,如果你已经达到了解除条件。你可以要求开发商解除合同,退还款项及利息,你拿了开发商退还的款项归还银行贷款即可。

• 问交房时未交房可以反悔吗
  

  房屋买卖合同中，在业主已经按约定支付了购房款等履行了全部合同义务的前提下，开发商按约定交付房屋是其义务所在，否则应承担违约责任。除非在你们合同中事先约定有要预交办房产证、水电款等才与交房（就算有，可能都不一定有效），否则开发商的说法没有事实依据、更无法律依据。作为合同的向对方，你们可以要求对方严格按合同履行，或追究开发商的违约责任。实践中，开发商作为强大的一方，想要他们让步，必须一出手就牢牢抓住他们的痛处。

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