代签租房合同如果发生事故要负责吗

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• 问签租房合同需要中介代签吗
  

  一般情况来说。中介带你看的房.房主应该会与中介签协议的.首先你应该联系房主,问是否有与中介签协议,如果没有,那么你那份协议应该不算数的.(我是重庆的)客观的说,通常情况下就算你与中介签了协议,你私下交易了.一般中介是不会找你的,因为毕竟钱不多.中介不会这样就与你打官司的.但中介写的协议从法律上讲是有效的.中介会了很多方法杜绝私下交易.比如与卖方签定合同.三个月内房子不管在什么途径下卖出都会给中介费用.这个东西关键就在卖方是否与中介签了协议.

• 问租房合同代签的后果严重
  

  房屋租赁合同效力可以通过如下规定进行认定：出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查： (一)审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。 (二)审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。

• 问无偿代驾发生交通事故，谁负责？
  

  无偿代驾，一般情况由车辆所有人负责，但当代驾者存在故意或重大过失时也会承担连带责任，临时雇人代驾，保险公司先赔，超出的部分一般由车主负责，但是如果呆在人因故意或者重大过失致人损害，应当承担连带赔偿责任。事先和代驾公司签订代驾服务书书面合同，先由保险人承担保险责任，保险不足以赔偿的，赔偿责任由代驾公司承担。

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