房屋拆迁证制度是什么

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• 问房屋拆迁补偿制度是怎么规定的
  

  是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上》的规定给予的补偿。补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

• 问中国房屋拆迁奖励制度有什么意义
  

  拆除房屋时，需要对被拆除的人进行相应的经济补偿，拆除房屋的经济补偿有一定的标准，根据国有土地房屋征收和补偿条例的规定，拆除奖励应由市、县级人民政府制定，是指对符合条件的被征收人进行奖励的情况。

• 问房屋拆迁许可证的制定程序是什么，房屋拆迁许可证怎样
  

  建设单位因建设需要拆除建设区域的城市房屋的，应当按照下列程序向房屋拆迁管理部门申报：1。依法取得市发展规划局建设项目批准文件；2、依法取得市规划局建设用地规划许可证和规划定点图；3、依法取得市国土资源局建设用地批准文件；4、建设单位凭上述批准文件向市拆迁管理办公室提出拆迁申请，拆迁管理办公室根据年度拆迁总量进行规划安排，确定拆迁实施单位，并向拆迁实施单位下发《拆迁计划通知书》。建设单位根据《拆迁计划通知书》携带上述批准文件及相关资料，委托批准的拆迁实施单位进行拆迁，并出具委托书。双方签订拆迁协议。同时，初步评估机构和拆迁中的房屋拆迁施工单位。5、拆迁实施单位应当按照房屋拆迁的有关规定进行深入调查，计算拆迁面积，计算拆迁经费，并与建设单位共同制定拆迁计划和实施方案。6、建设单位在办理存款业务的金融机构应当出具全额拆迁补偿和安置资金证明；7、提供产权清晰、无权负担的安置房屋证明；8、按规定向拆迁管理部门缴纳拆迁管理费；9、行政审批中心初审合格后，报拆迁管理办公室审核；10．拆迁管理办公室报局主管领导批准后，发放《房屋拆迁许可证》，并发布拆迁公告。

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