房屋产权70年以上拆迁有补偿吗

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• 问70年产权房屋拆迁补偿多少钱
  

  赔偿金额是根据房屋所在地价格的倍数计算的赔偿金额根据当地情况计算。根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条的规定：出租房屋拆迁，应当进行产权交换，原租赁关系应当继续保持。因拆迁而改变原租赁合同条款的，应当进行相应的修改。这是国务院关于出租房屋拆迁的具体规定。也就是说，出租房屋的拆迁，应当以产权交换的形式进行拆迁补偿，拆迁人将原房屋拆迁，新房屋补偿给业主，业主应当继续向承租人出租补偿房屋，但应当修改原租赁合同条款。

• 问70年以上的房子拆迁有补偿吗
  

  我国房屋住宅产权的期限是七十年，住宅建设用地使用权期间届满后会自动续期。房子满70年后，拆了也是有补偿的。全国各地没有统一的拆迁标准，房屋拆迁赔偿标准为：(1)房屋拆迁补偿差价就是指合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(2)房屋拆迁货币补偿就是合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。你可以咨询当地拆迁办。

• 问70年产权的房子拆迁有补偿吗？
  

  房屋70年产权到期在办理了续期的情形下，遇到拆迁可以获得补偿。需注意此处的70年指的是土地使用权期限，并不是指房屋产权。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

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