双方共同违约包含哪些-法师兄

这里所说的共同违约，是指双方合同当事人都有违反合同规定的行为，而不是指一方当事人单方面违约。这种行为不包括一方在另一方严重违约时根据法律或者合同规定单方解除合同的情况在内，因为此种情况下单方解除合同的行为是合法行为。在双方当事人都违反合同的情况下，如何划分、确定双方的违约责任，是一个比较复杂的问题。双方违约时，一般情况下根据各自过错大小按比例承担违约责任。从司法实践经验来看，按照下列方法划分双方违约的各自责任：二、双方共同违约责任怎么划分如果能确定双方各自过错的大小，则按各自的过错大小承担责任，即过错大的一方当事人承担主要的违约责任，过错小的另一方当事人则承担次要的违约责任。双方过错相当，或者不能确定双方过错大小的，双方平均分担违约责任。由上可见，在双方都有过错的情况下，要划分双方的违约责任关键在于确定各自的过错大小。法律对此并没有进行规定，这需要在具体实践中根据实际情况来区分。在确定各自的过错时，需要综合考虑有关因素来判断，这些因素主要是：（1）过错种类。即当事人的过错是故意还是过失，故意是直接故意还是间接故意。不同种类的过错，由此产生的责任也不一样，如故意比重大过失严重，重大过失比轻过失严重。（2）违约的先后顺序。一般情况下，在其他条件相同或者相近时，哪方当事人先违约，哪方当事人就应负主要责任；后违约的，负次要责任。（3）违约的次数。违约次数多的，应负主要责任。（4）违约的严重程度。违反合同主要条款的，应负主要责任。（5）后果的严重程度，即当事人违约造成的损失情况。（6）违约的原因，即当事人是在什么情况下由于什么原因而违反合同规定。（7）其他有关实际情况。当然，如果双方违约都是由于不可抗力或者其他免责原因所致，那么，可根据情况部分或者全部免除双方的违约责任。

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承担违约责任的方式主要有：继续履行、补救措施、损害赔偿三种方式。 (一)继续履行继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时...

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合同违约需要承担的违约责任包括赔偿损失、继续履行、采取补救措施、违约金责任、定金责任等。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合...

房产合同违约是签订房产买卖合同后买方或卖方的违约。对于逾期违约，守约当事人依法选择下列救济方式来追究对方当事人的法律责任：第一，采取自救手段，维护自身利益。依《》第94条规定，对于逾期违约，守约方依此享有合同解除权，可单方，并可请求对方赔偿损失。故此规定比较适合明示违约。但对于默示违约而言，因恐难以掌握对方违约的确切证据，故守约方不宜采取解除合同的措施，可参照合同法第68条规定，中止合同履行或者履行准备，以避免扩大自己经济损失；立即通知对方当事人在预期内提供适当的履行担保。若对方当事人在处理期间不提供适当担保，应视为对方明示毁约，此时可依法解除合同，并请求赔偿损失。第二，寻求司法救济，追究对方违约责任。依《合同法》第108条规定，一方当事人违约，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第三，持合同效力，等对方履行

1、用人单位的违约责任。根据《》第八十七条规定，用人单位违反本法规定解除或者终止的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付。2、劳动者的违约责任。根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十六条规定，用人单位与劳动者约定了服务期，劳动者依照劳动合同法第三十八条的规定解除劳动合同的，不属于违反服务期的约定，用人单位不得要求劳动者支付违约金。有下列情形之一，用人单位与劳动者解除约定服务期的劳动合同的，劳动者应当按照劳动合同的约定向用人单位支付违约金：(一)劳动者严重违反用人单位的规章制度的;(二)劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(三)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;(四)劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;(五)劳动者被依法追究刑事责任的。

1、民法典中违约责任的承担方式有：（1）依照合同约定继续履行；（2）根据违约情形采取补救措施；（3）按照实际情况赔偿损失；（4）按照合同约定支付违约金；（5）按照定金罚则承担责任。 2、法律依据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。