离婚房子抵押贷款怎么把老公名字去除

大家都在问查看更多

• 问离婚房子有贷款能去名字吗
  

  关于离婚房子有贷款能去名字吗，首先不能变更贷款人。所以房产证不可以更名。 1银行不会同意你们变更贷款人的。 2因为贷款中的房产无法变更产权，也无法变更贷款人，为了日后能过正常过户，以及防止日后纠纷，现行的做法是：你们夫妻带着身份证户口簿房产证结婚证到公证处办理协议书公证（也可以离婚后带离婚证办理），约定房产归你所有承担贷款的义务也归你，离婚后男方就此不能再主张任何权利具体经济情况双方协商注明，男方有义务配合女方在贷款还清后办理过户手续。这个协议书可以请求公证处代为拟定，这样你就可以在法律的保护下，以贷款人的名义继续还款（只要能保证还款，银行是不会干涉的），然后贷款还清后，可以凭借公证的协议书去办理过户登记手续。当然为了防止日后房产部门要求男方出面而男方不出面配合，也可同时让男方办理委托书公证，委托你信任的人到时协助你按照协议书内容将房产过户给你。 3虽然民政局备案的离婚协议也具有法律效力，但相关行政部门不能直接认定，所以还是需要公证的协议书才可以。

• 问房产证抵押贷款加名字怎么办
  

  房产证抵押贷款了非经抵押权人同意不能加名字。房产证作为抵押物，房屋产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，抵押人在房产证加名字应在贷款还清、解除抵押状态后办理。

• 问房子抵押贷款别人的名字能用吗
  

  其实，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。此外，还要求出示房产证进行抵押登记。 反之，若未经他人授权，私自拿他人房屋产权证用于抵押贷款，并伪造他人的签名与金融机构签订《抵押担保借款合同》，此抵押担保合同应该认定为无效。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  贷款房子加名字离婚怎么分割

  664人已观看

• 1'03
  贷款买房婚后加名字离婚怎么分

  900人已观看

• 1'15
  房子抵押贷款利息还不上怎么办

  8,370人已观看

• 1'10
  房产抵押贷款条件

  2,198人已观看

相关普法查看更多

• 
  贷款房离婚怎么去除名字

  221人已浏览

• 
  房产证名字是老婆老公拿去抵押贷款可以吗

  2,373人已浏览

• 
  离婚了老公给的房子贷款怎么除名

  193人已浏览

• 
  房子抵押贷款可以加名字吗

  429人已浏览