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如果有产权证的,贷款是可以贷的,但可能贷款额低些。如果没有产证的话,那就肯定不可以贷款的。土地划拨是国家在符合土地划拨条件的前提下,将国有土...
划拨土地的房子可以贷款。以划拨方式取得的土地使用权的房屋属于可以抵押的财产范围。抵押时,应签订抵押合同,并在抵押期间支付土地出让金。抵押合同...
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农村土地不可以贷款。农村土地归村集体经济组织所有,个人对土地仅享有使用权和收益权,抵押农村土地属于无权处分,无法办理抵押登记手续抵押权不发生效力。
虽然可以抵押贷款,但必须支付抵押期间的土地转让金,需要支付的费用:他的权利登记发行证的登记费、劳动费。应提供的申报资料:(1)抵押人、抵押权人的抵押申请(2)双方法人身份证、身份证复印件(3)双方法人授权委托书、委托人身份证复印件(4)抵押合同(原件)(5)借款合同(原件)(6)双方营业执照复印件、单位代码(复印件)(7)国有土地使用权证(原件)(8)土地评价报告书(9)缴纳土地转让金证明书。上述资料准备好后,承包人审查领导批准,发行抵押许可证,项目公司可以用抵押许可证向银行申请贷款,签订抵押贷款合同,签订后双方向土地房地产局进行土地抵押登记,承包人向抵押权人发行其他权利证明书。
1、划拨土地使用权可以进行抵押贷款,但必须交纳抵押期间的土地出让金。 2、需提供的申报资料: (1)抵押人、抵押权人的抵押申请; (2)双方的法人身份证明书、身份证复印件; (3)双方法人的授权委托书、被委托人的身份证复印件; (4)抵押合同(原件); (5)借款合同(原件); (6)双方的营业执照复印件、单位代码(复印件); (7)国有土地使用权证(原件); (8)土地评估报告; (9)交纳土地出让金凭证。 3、需缴纳的费用:他项权利登记发证的登记费、工本费。
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