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申请更正。房屋登记办法第七十四条权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记： （一）登记申请书； （...
房屋产权登记出错，权利人、利害关系人可以申请更正登记。根据《不动产登记暂行条例》第三条的规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、...
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有预售许可证，买商品房也要看“五证”，那样才能保证所买买的房屋将来能够解决房屋证。 第一要看《国有土地使用证》。我国的《土地管理法》限定，土地隶属国家或集体所有，能转让的只能是国有土地，如果不能获到国有土地使用权，就不能获到房屋证，房屋就不能进行正常的转让、典质、出租等。而要获到国有土地使用权就得向国家交纳土地出让金，因此要防备有的开发商由于资本短缺而不能获到《土地使用权证》。 第二要看《建设用地规划许可证》。根据我国《土地管理法》限定，建设用地要符合国家的土地使用总体规划。 第三要看《建设工程规划许可证》。房建在什么地方、要建多高、容积率是多少，都要经过规划部门的规划许可。 第四要看《建设工程开工许可证》。只有拥有此证工程才能施工。 第五要看《销售许可证》或《预售许可证》。无此证，房就不能销售或预售。通常来讲，开发商如果无前四证就办不下来此证。但也不能为了省事，光看此证而不看其他四证。有一种情况能够不用查看“五证”，这就是所要买下的房屋已拥有《房屋产权证》。既然已拥有了产权证，购房这就无什么可担心的了，但这种情况仅可能出现在存量商品房或期房根本不可能在销售时就拿到了《房屋产权证》。记住了，土地使用证、规划许可证、工程开工证、销售许可证、房屋产权证等，一个都不能少。
房产证信息登记错误的处理办法： 一、申请更正登记； 二、权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记； 三、可以直接提起民事诉讼； 四、当事人认为登记机构未尽审查义务，违反登记程序致使不动产登记记载的权利人与真实权利人不一致的，应提起行政诉讼。
1、强制登记房主未首次登记,房子不准过户。 2、不动产登记的类型分为首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、预告登记、更正登记、异议登记、查封登记等。《意见稿》规定,未进行首次登记的,不得进行变更登记、转移登记、注销登记、预告登记、更正登记、异议登记、查封登记等登记类型。 3、不动产权登记3月1日实施以后,一直说明不动产“依申请登记”,也就是说登记是遵循自愿原则。但《意见稿》的规定则说明,如果居民手中房产、土地等未进行不动产权登记,想进行买卖、继承、转移登记,是无法进行的。 4、不动产登记机构应当依据受理时间的先后顺序办理登记。法律、法规另有规定的除外。 《不动产登记暂行条例》第六条 《不动产登记暂行条例》第七条
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