小产权房到期怎么办

大家都在问查看更多

• 问小产权房屋到期怎么办
  

  由于在法律层面没有关于小产权房的概念，以及目前小产权房并不能办理产权登记，所以不会有小产权房有效期这一概念。同时，也并没有关于小产权房到期的法律规定。根据《不动产登记暂行条例》第二十二条规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： （一）违反法律、行政法规规定的； （二）存在尚未解决的权属争议的； （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的； （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

• 问小产权房到期怎样办?
  

  1、小产权证房子本来就是只可以自己住，不能买卖的房子，是国家允许的分给的补助性质的住房。只要到了年限，国家就要收回，也就是房子不是你的了。如果你喜欢，你可以买下来，办大产权证。到时候到了年限，你只要交房产税，房子还是你的。 2、有当地户口的居民可以使用小产权房屋，因为政策是集体土地上的房屋不能卖给集体组织以外的人。如果你是本地村民不用担心小产权的问题。合法审批的小产权房屋可以在当地居民之间转让，外地人和城镇人不能购。城镇居民购买了小产权的房屋以后会很麻烦的，万一遇到国家要征用土地你的权益将不能得到保障，所以请求退款是上策。 小产权房屋曾经为解决住房问题做了很大贡献，很多地方的房屋基本都是小产权，所以国家会保护以前购买的小产权房屋。小产权房在等待更多的政策出台以保障购房者的权益。上述文章讲的就是关于小产权房转让应该办哪些手续和小产权房到期后怎么办的内容，希望能给有需要的人提供帮助。

• 问小产权房到期不交房怎么办
  

  这个楼房开发商的做法是违法的。小产权房的购房合同，实际是购买“居住权”的一种合同，并非是实质意义上的反骨买卖合同，但只要该合同系依法成立，那么双方当事人仍应按照合同约定的权利义务行事。开发商延期交房，你可以依据合同的约定，主张解除合同，并要求对方按照合同内的违约条款进行赔偿，并退还已付购房款，支付你相应的利息。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  房屋产权到期怎么办

  2,973人已观看

• 1'05
  产权房70年到期后怎么办

  964人已观看

• 1'04
  房屋产权50年到期后怎么办

  2,632人已观看

• 1'07
  不动产产权到期怎么办

  2,020人已观看

相关普法查看更多

• 
  小产权房到期怎么办

  148人已浏览

• 
  小产权房子到期怎么办

  121人已浏览

• 
  小产权房子到期怎么办

  903人已浏览

• 
  买了小产权房到期后怎么办

  140人已浏览