房屋买卖合同无效原因

大家都在问查看更多

• 问买房合同无效的原因
  

  我在北京一家房地产中介介绍下想购买一处二手商品房，新房暂无房产证。8.11号我与房主在中介公司签订了订金支付书，并交了5000订金，随后签订了三方合同。但晚上与家人商量后，父母不同意承担这么大的风险（因暂无房产证无法过户），所以8.12我与家人又到中介公司协商想解除合同，同时又意外发现此房主为贷款购房，至今尚有40余万元贷款没有还清，与之前中介介绍的房款已经付清差别很大。请问律师，我是否能要回订金5000元，我们签署的合同是否有效，中介公司是否要承担一定的责任，我要是打这场官司胜算有多少，相关费用如何。1、可以诉讼2、如果你有证据证明对方隐瞒重大事实的，可以胜诉

• 问买卖合同无效原因有哪些
  

  买卖合同无效的主要后果如下： 1、买受人取得的物品应当返还，不能返还或者不必要返还的，应当折价补偿； 2、出卖人取得的价款应退还； 当事人有过错，造成对方损失的，应当予以赔偿； 四、各方有过错的，应当承担相应的责任。

• 问房产买卖时房屋居间合同无效的原因有哪些
  

  居间合同无效的情形有： 1、居间人无主体资格； 2、居间合同损害他人或社会公共利益； 3、居间合同违反法律、法规的强制性规定； 4、居间合同是虚假的意思表示。根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  无证房屋买卖合同无效吗

  2,037人已观看

• 1'20
  什么房屋买卖合同无效

  834人已观看

• 1'13
  无证房屋买卖合同有效吗

  1,399人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同无效的原因

  262人已浏览

• 
  房屋买卖合同无效的原因有哪些

  255人已浏览

• 
  房屋买卖居间合同无效的原因是什么

  147人已浏览

• 
  房屋买卖居间合同会因为哪些原因导致无效

  145人已浏览