朋友借款抵押房屋如何办理？-法师兄

1、申请贷款借款人向金融机构提交贷款用途、金额及借款期限等相关信息。如果贷款申请符合该金融机构的贷款规定，接下来需要准备相应的资料。 2、准备贷款资料如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，所需提供的材料包括：企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的银行流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（具体材料根据不同银行有所不同）。这些资料是房产抵押贷款流程中至关重要的一环，因为许多客户在申请贷款时急需用钱，提前准备这些资料可以省去很多麻烦。 3、查看房屋评估提交上述资料后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。评估环节是房产抵押贷款流程中重要的一环，评估结果将直接影响贷款额度。一般来说，评估价与市场价格会存在一定差异，评估机构会综合考虑多种因素进行评估。 4、提交审批材料将审贷资料（包括评估报告或勘估意见书）和所有贷款申请材料报送至银行进行审批。在此过程中，借款人应确保所有资料齐全。如有缺少，可能会影响贷款进度。 5、办理借款合同公证借款人和抵押人填写借款合同及所有相关文件，并由公证人员对其进行公证。 6、完成抵押登记手续银行凭借房屋所有权证和借款合同公证书到相关部门办理抵押登记手续。

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1、推出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。 2、准备贷...

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朋友借钱不还抵押了房产，向法院起诉实现抵押权的流程，债权人要提交实现抵押权起诉状，要求法院拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款优先受偿。向法院申...

首先，在民间借贷中，若借款人向出借人提供房产担保，并办理了抵押登记。借款逾期后，出借人可以直接申请法院对借款人提供抵押的房产裁定采取拍卖、变卖等方式依法变价清偿欠款。其次，虽然你不是贷款人，但你本人以自己名下房产为抵押，在贷款担保合同上签了字，依据法律规定，你就要承担违约的后果，强制执行在所难免。因此，在罗某名下没有财产的情况下，法院有权拍卖你提供抵押担保的房产。在此提醒民众，民间借贷中担保人是要承担风险的，一定要谨慎行事。最后，由于你并非实际贷款人，只是以房产为抵押为罗某贷款提供担保的担保人，因此，房屋被拍卖后，你可另行寻求救济途径，向法院起诉，就你的损失向对方追偿。

做抵押登记就说明你要抵押贷款，那么你必须要在这之前去银行签按揭合同。等银行那边审批通过了，带着银行的抵押合同和借款合同去房交所。到前台拿一张抵押登记的表，填好之后排号，然后就指定的窗口做抵押就行了。望采纳。

1.民间借贷是指公民与公民之间或公民与非金融企业之间的借贷。民间借贷可以依法办理房地产抵押登记。 2.民间的借贷是被允许的。《民法典》规定：“合法的借贷关系受法律保护”，民间借贷作为合法的债权，同样可以设定担保。 3.民间借贷的一个特点是借款合同不象金融机构那样规范，在利率、借款期限等主要条款上往往约定不明，造成主合同纠纷较多。由于抵押合同是借款合同的从合同，如果主合同无效，抵押合同也随之无效。 4.民间借贷的合同纠纷主要是利率和期限问题。但是，利率问题一般不会对主合同的有效性产生影响。