房子只付了定金签了居间合同可以不买吗

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• 问买的二手房已签了居间合同可不可以不交首付
  

  1、协商解决，但定金不一定退。 2、无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。 3、除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： (1)受让人受让该不动产或者动产时是善意的。 (2)以合理的价格转让。 (3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

• 问目前只付了定金，买房定金签的什么合同
  

  1，买房交定金时签订的协议叫购房协议书。 2，购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。

• 问买房，首付付了，可是交了定金却签了合同，能退房吗？
  

  最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因此，如果因为卖方原因导致您的合同无法签订，您的首付款和认筹金应当是可以要回的，订金实质上应定金，应当可以双倍返还的。

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