开发商提供的证件

大家都在问查看更多

• 问开发商需要提供哪些证件给业主呢
  

  一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。 但在实践中，有些开发商（售楼人员）为了掩盖虚假情况，经常找借口不出示这些文件的原件，要么说正拿着相关文件在报批某项手续，要么就说文本放在离售楼处很远的公司本部。售楼人员往往会先要求客户签订认购书或合同，而客户一旦交完定金或购房款，再有什么问题，开发商（售楼人员）便会即刻变脸，客户再也见不到售楼人员在推销房屋时那充满春意的笑脸。

• 问开发商提供的五证二书是什么
  

  开发商提供的“五证”及“两书”相关文件：五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》具体解释：“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴

• 问开发商需要提供的条款文件是什么
  

  证明开发商提供的格式条款应符合以下条件： 1、格式条款由开发商提前制定； 2、订立合同时直接使用格式条款，未与当事人协商； 3、重复使用格式条款。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  开发商办理房产证流程

  4,755人已观看

• 1'01
  开发商怎样才具备交房条件

  492人已观看

• 1'23
  12315投诉开发商不办房产证

  15,894人已观看

• 1'02
  开发商不具备交房条件怎么办

  1,727人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房交房时开发商应提供哪些证件

  188人已浏览

• 
  精装房报价开发商必须提供证件吗

  134人已浏览

• 
  精装房验收时开发商应提供的证件有哪些

  114人已浏览

• 
  开发商交房要提供的材料

  177人已浏览