跟业主签了，私人房屋买卖合同有效期多长

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• 问房屋买卖合同有效期有多长?
  

  1、根据房屋买卖合同的约定。 2、房屋买卖合同自登记时发生法律效力。 3、预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

• 问私人签房屋买卖合同有效吗
  

  有。房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。

• 问私人房屋买卖合同有效期是多久
  

  1、房屋买卖合同应该不存有效期的问题，而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题。 2、对于签订的合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示，即应当是有效的。现买方反悔，可以选择双方协议解除合同或要求对方履行合同，如要求对方履行，由于未在合同约定履行期限，可以随时要求履行，但应对方必要的准备时间；如果对方在合理时间内仍不履行，可选择以诉讼法院的方式与对方解除，并可以对方违约为由不退还定金。

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