合同解除后的预期利益如何赔偿？-法师兄

如果一方不履行合同义务而造成合同解除的，当事人可以向违约方主张预期收益赔偿。预期利益，是指缔约时可以预见到的履行利益，又称可得利益或间接损失。违约责任中补偿性法定赔偿金由实际损失和预期利益的损失构成。预期利益是在正常情况下可以合理预见的利益，但并不必须是必定发生的利益。

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如果一方不履行合同义务而造成合同解除的，当事人可以向违约方主张预期收益赔偿。预期利益，是指缔约时可以预见到的履行利益，又称可得利益或间接损失...

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违约解除合同预期利益应该赔。根据我国相关的法律法规的规定可知，违约责任是因为当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所造成的，为此，违约方应当向守约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

原、被告签订的店面租赁合同是双方真实意思表示，内容和形式均不违反法律规定，依法成立，应受法律保护。原告已按约定向被告支付了房租和押金，被告就应按照合同约定的时间履行合同义务，不得中途无故终止合同。被告在看到本案争议的店面同地段租金大幅度上涨时，应及时要求增加租金也应当与原告协商处理，不应采取粗暴的方式达到解除合同目的。原、被告合同约定，原告在经营不下的情况下可将店面转租他人经营。原、被告签订的合同才两个月，被告就逼迫原告终止合同，其行为自然造成原告无法继续经营，也无法取得预期经济效益，造成原告较大经济损失。因被告粗暴行为导致原告无法继续经营，其行为构成严重违约，被告应对原告的经济损失承担民事赔偿责任。

在司法实践中，确定预期利益损失的赔偿额一般可采用如下方式： 1、对比法。也称比照法，是指人民法院采用类推或类比的方法，比照与受害人相同或相似的其他同类单位在同期内所获得的收益，作为实际应当赔偿受害人的预期利益损失。采用这种方法，首先应当确定参照对象，即比照对象。确定参照对象，应当注意与受害人之间的条件要基本相同，两者之间相同或相类似条件越多，对比也就越合理，准确程度也就越高，其次要确定比照对象在受害人受损害期间所取得的收益额。如果以受害人自身作为比照对象，则要以受害人在损失发生前较长时间内的平均收益(如利润率)为标准。 2、估算法。也称估计赔偿法，是指人民法院在缺乏可比对象而难以准确确定受害人实际存在的预期利益损失的情况下，根据案件的具体情况，责令行为人支付一个大致相当的赔偿数额。 3、约定法。是指人民法院根据当事人约定的或协商确定的损害赔偿范围或损失赔偿额的计算方法来确定行为人的赔偿责任。这种方法广泛适用于违约造成的预期利益损失赔偿，当事人约定或协商确定赔偿范围或损失赔偿额的计算方法，既可以在合同中事先订明，也可以在发生争议后协商确定。