违约解除合同预期利益赔吗

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• 问监事会解除合同后，赔偿预期利益有什么？
  

  一方不履行合同义务导致合同终止的，当事人可以向违约方主张预期收益赔偿。预期利益是指订立合同时可以预见的履行利益，也称为可获得利益或间接损失。违约责任中的法定赔偿由实际损失和预期利益损失组成。预期利益是正常情况下可以合理预见的利益，但不一定是必然利益。

• 问合同未约定违约金，如何计算预期利益损失
  

  1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照约定的计算方法进行计算。 2、如果合同中，既无违约金也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，还款记录，书面证据等双方进行协商。 3、如果双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，可以收集证据材料向法院起诉，由法院审查后进行判决。二、在计算预期利益损失时要注意以下几方面：1、预期利益的起算点以合同订立的时间为起算点，订立之前的利益不能纳入。2、损失的最高额是以合同履行的前提下可以预见的期待利益为上限，过高或不可预见的利益不能纳入。 3、预期利益实在订立合同时违约方可以预见的，或是违约方可能造成的损失，需要承担的损失后果。其他的不能强加在预期利益之内。最后，在逾期未履行合同义务的时候，都要承担违约责任的，只是责任的大小有所不同，建议不要想通过规避法律的方式使自己免除责任，避免因为逾期时间过长而承担更加重的违约责任。

• 问房东无故解除合同被判赔偿预期利益怎样的？
  

  原、被告签订的店面租赁合同是双方真实意思表示，内容和形式均不违反法律规定，依法成立，应受法律保护。原告已按约定向被告支付了房租和押金，被告就应按照合同约定的时间履行合同义务，不得中途无故终止合同。被告在看到本案争议的店面同地段租金大幅度上涨时，应及时要求增加租金也应当与原告协商处理，不应采取粗暴的方式达到解除合同目的。原、被告合同约定，原告在经营不下的情况下可将店面转租他人经营。原、被告签订的合同才两个月，被告就逼迫原告终止合同，其行为自然造成原告无法继续经营，也无法取得预期经济效益，造成原告较大经济损失。因被告粗暴行为导致原告无法继续经营，其行为构成严重违约，被告应对原告的经济损失承担民事赔偿责任。

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