商品房住宅房屋购买合同生效有哪些条件

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• 问商品房房屋买卖合同条件有哪些
  

  商品房屋买卖合同生效的条件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。 《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问购买商品房合同要件有哪些
  

  建立商品房买卖合同的要件有： 有订立合同的双方或多方当事人； 2、就合同主要事项达成一致； 3、以法律或当事人约定的方式订立合同。

• 问商品房房屋买卖合同生效条件是什么
  

  商品房房屋买卖合同生效条件是： （一）行为人在缔约时具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律或社会公共利益。

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