社科院关于房产税和遗产税是如何的？

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• 问房子遗产税是什么如何规避遗产税
  

  中国境内，还没有开征遗产税，所以，不存在你说的这个遗产税的缴纳。 继承得到住房，再次卖掉，需承担全额房价减去办理继承时候的花费，这个价格20%的个人所得税。想避免缴纳，只有将这房子赠与直系亲属或是留着自用，以后让你后人再次继承。

• 问房产税和遗产税的区别是什么
  

  1、遗产继承暂时无需上税，但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应水费。 2、继承死者的土地、房屋权属，不征收契税，按0.05％税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，则属于赠与行为，要征收契税，契税约为3%按0.05％税率缴纳印花税。 3、赠与按3％税率缴纳契税，按0.05％税率缴纳印花税。

• 问房产税是什么房产税和税务局的关系
  

  房地产税是一个综合概念，是对房地产征收的所有税目的总称，分为流通和保有两类税目。其中，流转税包括印花税、契税、城市维护建设税等9项，流转税包括城市土地使用税、房地产税和城市房地产税。房产税是对房屋所有权征收的具体税收，以房屋为征税对象，根据房屋的计税余值或租金收入向产权人征收的财产税。

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