搬迁补偿政策-法师兄

搬迁是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币的补偿是以被拆迁房屋所处地段的当前价格来衡量的。房屋的产权调换则需要拆迁人与被拆迁人进行房屋与安置房的价格结算。根据被拆迁人的要求可以是异地兑换，也可以是同地兑换。

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拆迁资产的补偿费用包括：土地、房屋、建筑物、地面附着物、机械设备因搬迁而损失的补偿；根据实际情况，一般包括实际经营损失和预期经营损失；基于拆...

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企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：一是拆迁资产的补偿费用。二是停产停业损失。三是拆迁补偿费用。四是基于拆迁政策发生的奖励费用。 (一)拆...

你问的利川水库搬迁补偿政策的对象范围 1.分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。 2.低保户。是指生活比较贫困，享受了国家低保政策，有民政部门颁发的低保证书的农户。 3.贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较贫困，有残联部门颁发的残疾人证书的农户。 4.其他贫困户。是指经济上比较拮据，收入在当地贫困线以下的困难农户。

首先租房，最高院有司法解释，因拆迁造成的，租房纠纷，租房互没有补偿。租房这一块，最多只是退回房租费在我们当地，租房户可以要求：停产停业损失费。（我本来营业的好好的，因为拆迁，我要关门，换地方，需要一个月，或多久才能重新开张，得给我补偿）搬家费（这么大一个超市，不动迁我不需要搬家，搬家费你们需要给付。）再有，我们这边，如果房照是住宅，但是用来营业，会有25%的房价上浮。你是市场，估计房照是营业。

按照《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》（国税函〔2008〕277号）规定，纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级（含）以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。《国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》（国税函〔2009〕520号）又补充说，上述文件中关于县级以上（含）地方人民政府收回土地使用权的正式文件，包括县级以上（含）地方人民政府出具的收回土地使用权文件，以及土地管理部门报经县级以上（含）地方人民政府同意后由该土地管理部门出具的收回土地使用权文件。此案中，企业财务人员向税收管理员出具了广州市人民政府的收回土地文件等相关资料，因此该企业这6000万元搬迁补偿费可不用缴纳营业税