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划定你父亲的遗产,你父亲的遗产继承:继承份额:有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,由配偶、父母、子女继承。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但...
关于你父亲的遗产:继承方式:继承人之间无争议的,联系公证处做继承公证后过户;有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法...
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5间中的一半是你母亲的,一半是你父亲的。 归你母亲的那一半,你母亲无遗嘱的,你父亲、你外公外婆、你都有权继承。 你父亲从你母亲处能继承的份额以及你父亲自有的一半,你父亲有权立遗嘱,指定属于他的部分由你继承。 关于遗嘱形式,不是必须做公证遗嘱。公证遗嘱是遗嘱的一种形式,其他还有自书遗嘱、录音遗嘱、代书遗嘱,口头遗嘱。自书遗嘱可由遗嘱人本人自行书写并签名写日期,其他遗嘱都需要外人介入,如果不能立自书遗嘱的,建议做公证遗嘱。
一、你父亲目前健在,因此不能办理继承过户。 二、可以办理赠与过户手续。办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤:〈1〉房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。〈2〉房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。〈3〉房屋赠与必须办理公证手续。〈4〉办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:(a)过户申请书;(b)身份证件;(c)房地产权证;(d)赠与书及公证书;(e)有关税费的收据。〈5〉赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。 三、如果你父亲还没有再婚,或者已经再婚但没有约定房屋属于夫妻共同财产,对于自己的房屋享有自由处分权。
如果房产是你父母亲婚后取得,属于你父母共有的话,则只有房产的一半份额属于你父亲遗产,另一半是属于你母亲的。属于你母亲的份额,需要通过赠与、或者买卖等方式才能过户到你名下。而你父亲的遗产(即房产的一半份额),在你父亲生前没有立遗嘱的情况下,由你父亲的父母、配偶、子女共同继承(其他继承人放弃继承的,则你一人继承)。
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