新房和老房分过婚后还可以分房吗-法师兄

1、婚前财产属于个人财产，这一点没有问题。而且，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，最高人民法院相关司法解释对此也有明确的规定。现在的问题是，你婚前取得的个人房产，老房子要变成相应面积的安置房，房屋的价值也必将大幅攀升。房屋以旧换新，发生增值，这一切都是在婚姻关系存续期间发生的，是否应当算婚后所得，变成夫妻共同财产呢2、关于这个问题，回答是否定的。婚姻法及相关司法解释规定，婚后生产、经营的收入，以及一方以个人财产投资取得的收益，属于夫妻共同财产。你的老房子在婚后一直闲置，你并没有对老房子进一步投资，也没有通过老房子谋利。在城市扩建拆迁时，老房子可以换来安置房，随之增值。但是，这种增值是一种自然增值，并不是人为经营、投资的功劳，因此，它就不是夫妻共同财产，因此也就不能按夫妻共同财产进行分割。3、没有旧房的拆迁，就不存在安置房的取得，安置房的取得以产权方原有个人房屋的拆迁为前提，换了一副“马甲”，它仍然姓个人的“私”，而不是姓夫妻“公”。不过，为了避免不必要的麻烦，你最好保管好相关拆迁凭证，来证明新房是因为老房子而取得。

答

如果反悔，您可提起诉讼就房子主张重新分配。...

答

离婚后可以要求重新分割财产。但是有法定条件，需要夫妻一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产...

共同还贷及对应增值部分属于共同财产，平均分割；根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

获得完全产权的福利房离婚可以分割。有协议的，按协议分割；没有协议的，根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、子女归属等因素进行分割。

现在去分可能已经迟了，因为她的户口在你们这里，还可以按照6个人来分房，在分时就可以要求分开拿几套，如果户口分开反而要少分房子的，因为户主只有一个，在一起的，房子又分不开，要是原来就把房子分开了，户主单立，则可能比较有利，现在是你们住在一起，因人员多，可以多拿几套房子，但是户主是你公公（现在应是你婆婆或你丈夫），这样她可能还是要通过与你婆婆及你老公来商量分房了，记住，不能直接给她做户主，否则就是她们的了。