房屋租赁期间发生的买卖合同有效吗

大家都在问查看更多

• 问租赁期间发生买卖行为租赁合同还有效吗
  

  房屋租赁期间发生买卖行为租赁合同还有效。根据《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

• 问房屋租赁期间买卖行为租赁合同还有效吗
  

  房屋租赁期间发生买卖行为租赁合同还有效。根据《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

• 问房屋租赁发生买卖合同是否有效？
  

  租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同仍然有效，即是常说的买卖不破租赁。 所谓买卖不破租赁，又称所有权变动不破租赁，是指在租赁期间，租赁物的所有权发生变动，由新所有权人法定承受该租赁合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗

  1,188人已观看

• 1'13
  无证房屋买卖合同有效吗

  1,388人已观看

• 1'33
  农村房屋买卖合同有效吗

  1,602人已观看

• 1'10
  房屋租赁合同无效的情形

  1,714人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁合同房屋租赁期间发生买卖怎样处理

  160人已浏览

• 
  房屋租赁合同租赁期间能买卖房屋吗

  195人已浏览

• 
  房屋租赁期发生买卖行为合同是否有效

  306人已浏览

• 
  房屋租赁合同期间房屋买卖可以吗

  208人已浏览