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如何解除中介房屋买卖合同,房产中介合同的违约,首先按合同约定处理,合同没有约定违约责任的,要赔偿房产中介的中介费损失,损失包括为促成房产交易...
中介房屋销售合同可以终止:双方协商一致的;逾期交付超过一定期限的;房屋质量不符合约定的标准,不能修复或修复;开发商过错不能取得房屋所有权证书...
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甲方: 乙方: 甲乙双方通过友好协商,就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房,解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议: 一、乙方将年月日购买的房屋退还给甲方 二、乙方有义务配合甲方同房地产管理局及其他部门办理房屋退房的相关手续 三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责 四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的元退还给乙方 五、违约金:违约方需支付违约万元 六、本合同正本两份,双方各执一份,具有法律约束力 七、本合同双方签字后生效,之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效 八、本合同解释权归甲方所有 甲方盖章乙方签字: 负责人签字:乙方身份证号码:
关于中介自己的房屋买卖合同的有效性,合同可以自己拟定。只要合同内容不违法,双方没有在胁迫前提签字,双方签字,是双方真实意思体现,就是合法有效的合同。
中介只是一个牵线搭桥的作用,他们的收入都是从业主的原有房价里扣除的,不会在在客户上面多加一分钱的。这个你放心。还有一个,在你不懂房产行情的情况下,容易被坑。中介虽说是中介,但很专业,绝不会出现让客户被坑的现象。还有一个,若是你想买的房子,跟中介有联系,那么是和中介签订了协议的,即使你找到业主,那么业主也不会和你直接谈的,因为业主会违约!
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