什么是物业费滞纳金？

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• 问物业费收滞纳金怎么算？
  

  逾期缴纳物管费每天按3％。收到滞纳金，收到房间15天后通知不收，万分之二向开发人员支付管理费。滞纳金是指不按纳税期限缴纳税金，不按偿还期限偿还贷款，按滞纳天数征收滞纳金的一定比例的金额，是税务机关和债权人对逾期当事人实施经济制裁的措施。

• 问物业管理费滞纳金怎么缴纳？
  

  滞纳金怎么收取每个地方都不一样的。物管费和滞纳金(其实叫违约金)是按照你与物业管理公司签订《物业服务合同》中的约定来计算的，应该交多少物管费和拖欠物管费所形成的违约金都由这个合同约定。如果当初签订的《物业服务合同》中没有约定拖欠物管费的处理办法，那么你就只需要补齐未交的物管费就可以了，物业管理公司就不得收取违约金。

• 问物业费还有滞纳金吗
  

  在拖欠物业费的情况下，我们通常担心是否被起诉，是否需要支付违约金或滞纳金，这取决于具体情况。拖欠物业费是否有滞纳金，主要取决于业主与物业管理单位之间的物业服务合同。严格来说，这里的滞纳金本质上是违约金，因为拖欠物业费违反了双方签订的物业服务合同。因此，如果合同中有滞纳金条款，则按合同执行。如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。因此，拖欠物业费很可能需要支付滞纳金（违约金）。具体金额取决于《物业管理合同》的具体约定，一般约定为千分之三。因此建议各位业主及时缴纳物业费，如有拖欠请尽快补交。

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