在承诺赠予房屋后还能反悔吗

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• 问2022年承诺赠予后可不可以反悔
  

  1、看具体情况定。一般赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。所谓的“赠与财产的权利转移之前”，指的是动产没有交付受赠与人，不动产没有转移登记于受赠与人名下。 2、需要注意的是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，则不能撤销。 3、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (1)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； (2)对赠与人有扶养义务而不履行； (3)不履行赠与合同约定的义务。 4、赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

• 问赠与房屋后悔了能反悔吗
  

  应该是属于附义务的赠与，所附义务就是房屋买卖合同中你应该履行的合同义务。在附义务的赠与合同中，赠与人在受赠人不履行约定义务时，可以撤销赠与，但也要结合受赠人不履行义务的程度及造成的后果综合判断。 这种随房附赠品的行为有的是为了签订房屋买卖阴阳合同，为了避税。如果是这种情况，买卖双方均属于“合法形式掩盖非法目的”，是否可以反悔要结合具体情况判断了。 以上只是依据你提供的信息作出的初步个人判断，详细情况。

• 问承诺能反悔吗
  

  单方承诺可以反悔，只要其承诺的事项没有成就之前，此时作出单方承诺的行为人可以反悔。如果其承诺的事项对方已经成就，此时二者成立了合同关系，行为人反悔的应当承担相应的民事责任。根据《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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