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单位集资建房的房产证有两种情况：一种情况是单位办理的是大产权证，也就是国家房产管理部门发放的国家认可的房屋所有权证，这样的房产证与正常的商品...
企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由...
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没有房产证，单位集资房不能过户。房产证是房产所有权的证明。没有房产证的房屋存在没有产权证的障碍，不能依法登记领取权属证书，不能办理房屋过户手续。
单位集资房产权属于单位，不能办理房产证，属于小产权房。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。
1、这种事情要尽量快点解决，因为房产证不办理到你的头上，房子从法律上的所有权就不是你的，这样对你的财产就没有一个稳定的保障； 2、要看集资房的性质及对交易的限制情况； 3、对方通过协调也不愿意办理过户手续的话，可以起诉到法院，通过法律手段让对方协助你办理过户等相关手续，合同中若约定了过户的事项的违约责任，也可以让对方承担逾期过户的违约责任。
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