房屋买卖买方违约怎么,具体规定有哪些

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• 问房屋买卖合同卖方违约具体有哪些情形
  

  房屋买卖合同卖方违约的情形有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

• 问房屋买卖卖方违约赔偿的内容有哪些，具体是怎么规定的
  

  在进行签署购房合同的时候，双方就应该约定好，如果违约应该怎么来进行处理?一般来说，卖方如果违约的话，首先是要将定金进行退款，并且按照约定或者是标的数额的20%来的方进行赔偿，如果拒绝进行赔偿的话，可以通过诉讼做解决问题。

• 问房屋买卖合同卖方违约的情形具体有哪些
  

  房屋买卖合同卖方违约的情形有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

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