业主小区内违章搭建物业是否有权制止

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• 问物业公司有权强拆违章搭建吗
  

  1、物业公司无权强拆违章搭建。 2、小区业主所搭建的违章建筑，是应当拆除的，但该权利应由行政主管部门行使，物业公司无权行使此权利强拆。作为违章建筑的搭建人，业主所投入的建筑材料、人工费用等都属于他的合法财产，理应受到法律保护。 3、物业公司找人擅自闯入对方民宅，毁坏财物属不法侵害行为，由此所造成的损失理应予以赔偿。

• 问业主违章搭建物业公司该怎么处理
  

  在遇到业主违章装修搭建时，物业公司一般应积极履行三项义务： 一是对违章装修行为进行劝阻； 二是对违章搭建行为进行制止； 三是及时报告有关行政主管部门。 物业服务企业对于业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，可以向法院起诉业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的。

• 问物业有权以自己名义起诉业主拆除违章搭建吗
  

  1、物业有权以自己名义起诉业主拆除违章搭建。 2、根据物业管理条例的规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。 3、法律依据：《物业管理条例》 第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。 有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

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