买了房，还没过户就被法院查封，怎么办

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• 问过户时才发现房产被法院查封了查封对房屋买卖合同还有效吗
  

  查封了的房子不能进行买卖，因为这个房子已经是查封方说了算的，之前的业主已经不具有房屋的所有权的，暂时交由查封方进行执行，所签订的任何买卖合同都没有效

• 问房产被查封了，就是法院查封房产能卖吗？
  

  1、法院查封房产一定不能卖。 2、被法院查封的房产，如果卖了，法院可能会对卖房人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的，可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。 3、房屋买卖必须办理过户手续。既然是被查封的，是无法办理过户手续的。恐怕也没有人愿意买。 4、《民事诉讼法》第一百一十一条规定：诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任： (三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的； 5、《刑法》第三百一十四条规定：隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

• 问房屋买卖以后没过户被原来查封了
  

  若你已履行完毕付款义务且房屋已交付于你，则你可以要求对方履行过户义务。这样，即使被查封，法院也会判决过户于你。当然，这样的纠纷相对复杂些，涉及不同债权的履行问题。你的付款及居住行为对第三方债权人的债权实现造成影响，所以，你的权利可以得到实现，问题不是很大。

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