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现在法院拍卖房地产也需要购房资格。法院拍卖房地产已经开始正式纳入一些省市的购买限制政策范围。这一点需要购买者在拍卖前确认。法院在公开发表的拍...
现在法院竞拍房产也是需要购房资格的。法院拍卖的房地产已经开始正式纳入一些省市的限购政策，需要买方在拍卖前确认。法院在公开拍卖公告中应明确，如...
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需要。法院拍卖的房子，如果有购房资格限制的话，在拍卖公告中公示，如果没有资格限制的话，有钱的话可以参加竞争。购买法拍房，如同70年产权住宅一样需要购房资格。有工作居住证的家庭和京籍家庭一样，可以在北京购买两套住宅。过户口时不需要提交居住证，但需要提供户口簿。
城市建房当然需要资质。对于农村建房，因《村镇建筑工匠从业资格管理办法》已经废止，故现行法律尚未明文规定。《建设部关于加强建设工程质量安全管理的若干意见》规定：对于建制镇、集镇规划区内的所有公共建筑工程、居民自建两层（不含两层）以上、以及其它建设工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的所有村镇建设工程、村庄建设规划范围内的学校、幼儿园、卫生院等公共建筑（以下称限额以上工程），应严格按照国家有关法律、法规和工程建设强制性标准实施监督管理。
一、房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。2、房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。3、办理房地产抵押登记时，应向登记机关提交以下文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》等共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的材料；（七）登记机关认为必要的其他文件。
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