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解除租赁合同的前提是存在违约行为,一般有以下几种情况: 1、租赁方(甲方)违约,如合同内有明确说明,因甲方原因造成乙方无法继续租住的、甲方合...
承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形,承租人享有法定解除权,可以提前解...
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提前解除租赁合同有以下几种情况: 一、出租人未交付租赁物,经承租人催告后在合理期限内未交付的,承租人可以解除合同。 2、出租人交付的租赁物不符合约定,承租人无法达到租赁目的,承租人可以解除合同。 3、出租人交付的租赁物有缺陷,危及承租人安全的,承租人可以解除合同。 4、承租人未按约定方法或者租赁物性质使用,造成租赁物损失的,出租人可以解除合同。 5、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 6、承租人无正当理由未支付或延期支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
想要提前解除租赁合同范本,在双方签租房协议的时候就要说明,可不可以提前解除,需要承担什么责任,租金不退回,应该是可以的
根据相关法律法规,承租人也可以因下列情况提前解除房屋租赁合同:1。承租人已建或购买房屋,无需继续租赁他人房屋的;2、承租人家属迁出租赁房屋所在城市;3、出租屋发生重大损坏,无法正常居住的,出租人拒绝修复。
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